抵当権の抹消登記は必要か （根抵当権も同様）
不動産を売却する際、あるいは新たな融資を受ける時には、
必ず抹消が必要となります。
将来、相続をした方が、不動産を処分したり、
融資を受ける際の障害となります。
長期間放っておくと、書類が紛失したり、
手続も複雑となり、費用もかさむことになります。
銀行等の資格証明書は、３ヶ月が有効期間ですので、
早めに手続する ことをお勧めします。
必要書類
銀行等から送られてきます。
１． 抵当権（根抵当権）設定契約書
２． 資格証明書
３． 委任状
４． 抵当権解除証書などの原因証書
５． 御本人確認書類（免許証コピー等）
以上の書類を、当事務所にお送り下さい。
折り返し、委任状をお送りしますので、署名捺印して、
ご返送下さい。
銀行等の委任状に、あたなの署名捺印欄がある場合は、
それに署名捺印してお送りいただいても結構です。
費用
１． 費用１ 事前に取得する登記簿謄本の費用
不動産１個につき、千円。
土地１個と建物１個であれば２千円です。
最近の謄本をお持ちであれば、取得いたしません。
他の書類と一緒に、お送り下さい
２． 費用２ 登録免許税
不動産１個につき、千円。
土地１個と建物１個であれば、２千円です。
３． 費用３ 郵便代
１０００円
連絡先
メール suguromasayosi@cc9.ne.jp
電話 ０２８２−２２−２０３５
ＦＡＸ ０２８２−２２−２０６３
送付先
〒３２８−００５３
栃木県栃木市片柳町２丁目２番６１号
須黒成好司法書士事務所
